Bilanz
Aktiva
zum 31.12.2025
| 31.12.2025 EUR | Vorjahr EUR | ||
| A. | Anlagevermögen | ||
| I. | Sachanlagen | ||
| 1. | Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Wohnbauten | 164.365.656,26 | 159.016.984,24 |
| 2. | Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Geschäfts- und anderen Bauten | 2.462.730,21 | 2.613.883,67 |
| 3. | Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte ohne Bauten | 143.419,86 | 143.419,86 |
| 4. | technische Anlagen und Maschinen | 884,76 | 1.487,60 |
| 5. | andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung | 4.888,80 | 5.736,30 |
| 6. | Anlagen im Bau | 438.532,28 | 4.137.009,83 |
| 7. | Bauvorbereitungskosten | 3.495.188,54 | 2.796.386,01 |
| 170.911.300,71 | 168.714.907,51 | ||
| II. | Finanzanlagen | ||
| 1. | Anteile an verbundenen Unternehmen | 1.366.104,03 | 1.366.104,03 |
| 2. | sonstige Ausleihungen | 300,00 | 300,00 |
| 1.366.404,03 | 1.366.404,03 | ||
| Anlagevermögen insgesamt | 172.277.704,74 | 170.081.311,54 | |
| B. | Umlaufvermögen | ||
| I. | Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte | ||
| unfertige Leistungen | 11.711.000,00 | 12.459.000,00 | |
| II. | Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | ||
| 1. | Forderungen aus Vermietung | 277.811,67 | 468.226,15 |
| 2. | sonstige Vermögensgegenstände | 1.267.749,10 | 717.112,61 |
| 1.545.560,77 | 1.185.338,76 | ||
| III. | Flüssige Mittel | ||
| Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten | 9.858.350,98 | 12.832.214,77 | |
| Umlaufvermögen insgesamt | 23.114.911,75 | 26.476.553,53 | |
| C. | Rechnungsabgrenzungsposten | ||
| andere Rechnungsabgrenzungsposten | 20.035,29 | 20.507,45 | |
| 195.412.651,78 | 196.578.372,52 | ||
| Guthaben aus Mietkautionen | 3.997.333,25 | 3.744.023,07 | |
Passiva
| 31.12.2025 EUR | Vorjahr EUR | ||
|---|---|---|---|
| A. | Eigenkapital | ||
| I. | Gezeichnetes Kapital | 16.000.000,00 | 16.000.000,00 |
| II. | Gewinnrücklagen | ||
| Bauerneuerungsrücklage | 76.600.000,00 | 74.850.000,00 | |
| III. | Gewinnvortrag | 52.190,73 | 26.357,92 |
| IV. | Jahresüberschuss | 7.126.580,57 | 6.775.832,81 |
| 7.178.771,30 | 6.802.190,73 | ||
| Eigenkapital insgesamt | 99.778.771,30 | 97.652.190,73 | |
| B. | Rückstellungen | ||
| 1. | Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen | 1.402.770,00 | 1.480.154,00 |
| 2. | Steuerrückstellungen | 71.788,00 | 150.239,00 |
| 3. | sonstige Rückstellungen | 178.325,10 | 203.816,00 |
| 1.652.883,10 | 1.834.209,00 | ||
| C. | Verbindlichkeiten | ||
| 1. | Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 72.972.270,82 | 76.597.447,58 |
| 2. | Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern | 1.339.481,64 | 1.365.442,71 |
| 3. | erhaltene Anzahlungen | 15.386.386,80 | 15.035.900,47 |
| 4. | Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 2.896.287,30 | 2.544.265,44 |
| a) | Verbindlichkeiten aus Vermietung | 2.094.946,06 | 2.003.274,46 |
| b) | Verbindlichkeiten aus anderen Lieferungen und Leistungen | 801.341,24 | 540.990,98 |
| 5. | Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | 65.921,54 | 193.795,04 |
| 6. | sonstige Verbindlichkeiten | 0,00 | 0,00 |
| 92.660.348,10 | 95.736.851,24 | ||
| D. | Rechnungsabgrenzungsposten | 754.649,28 | 846.121,55 |
| E. | Passive latente Steuern | 566.000,00 | 509.000,00 |
| 195.412.651,78 | 196.578.372,52 | ||
| Verbindlichkeiten aus Mietkautionen | 3.997.333,25 | 3.744.023,07 | |
