Bilanz
zum 31.12.2025
Aktiva
| 31.12.2025 EUR | Vorjahr EUR | ||
|---|---|---|---|
| A. | Anlagevermögen | ||
| I. | Sachanlagen | ||
| 1. | Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Wohnbauten | 49.609.921,74 | 51.695.267,23 |
| 2. | technische Anlagen und Maschinen | 764,39 | 1.166,75 |
| 3. | Anlagen im Bau | 1.341.776,99 | 495.423,74 |
| 4. | Bauvorbereitungskosten | 0,00 | 0,00 |
| 50.952.463,12 | 52.191.857,72 | ||
| II. | Finanzanlagen | ||
| sonstige Ausleihungen | 300,00 | 300,00 | |
| Anlagevermögen insgesamt | 50.952.763,12 | 52.192.157,72 | |
| B. | Umlaufvermögen | ||
| I. | Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte | ||
| 1. | unfertige Leistungen | 2.456.620,00 | 2.467.761,00 |
| 2. | andere Vorräte | 961,89 | 273,60 |
| 2.457.581,89 | 2.468.034,60 | ||
| II. | Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | ||
| 1. | Forderungen aus Vermietung | 27.505,83 | 61.154,02 |
| 2. | sonstige Vermögensgegenstände | 506.225,70 | 266.941,45 |
| 533.731,53 | 328.095,47 | ||
| III. | Flüssige Mittel | ||
| Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten | 2.519.559,54 | 4.605.464,37 | |
| 5.510.872,96 | 7.401.594,44 | ||
| C. | Rechnungsabgrenzungsposten | ||
| andere Rechnungsabgrenzungsposten | 9.604,19 | 9.414,54 | |
| 56.473.240,27 | 59.603.166,70 | ||
| Guthaben aus Mietkautionen | 1.390.384,12 | 1.338.674,87 | |
Passiva
| 31.12.2025 EUR | Vorjahr EUR | ||
|---|---|---|---|
| A. | Eigenkapital | ||
| I. | Gezeichnetes Kapital | 800.000,00 | 800.000,00 |
| II. | Gewinnrücklagen | ||
| 1. | satzungsmäßige Rücklage | 390.000,00 | 390.000,00 |
| 2. | Bauerneuerungsrücklage | 9.800.000,00 | 9.800.000,00 |
| 3. | andere Gewinnrücklagen | 20.750.000,00 | 19.900.000,00 |
| 30.940.000,00 | 30.090.000,00 | ||
| III. | Gewinnvortrag | 39.402,79 | 49.461,27 |
| IV. | Jahresüberschuss | 1.544.740,52 | 1.589.941,52 |
| 1.584.143,31 | 1.639.402,79 | ||
| Eigenkapital insgesamt | 33.324.143,31 | 32.529.402,79 | |
| B. | Rückstellungen | ||
| 1. | Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen | 0,00 | 0,00 |
| 2. | Steuerrückstellungen | 0,00 | 6.204,00 |
| 3. | sonstige Rückstellungen | 40.300,00 | 33.016,00 |
| 40.300,00 | 39.220,00 | ||
| C. | Verbindlichkeiten | ||
| 1. | Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 18.815.835,50 | 22.472.108,76 |
| 2. | erhaltene Anzahlungen | 3.496.328,93 | 3.460.412,67 |
| 3. | Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 782.605,63 | 1.051.586,45 |
| a) | Verbindlichkeiten aus Vermietung | 431.412,21 | 410.397,13 |
| b) | Verbindlichkeiten aus anderen Lieferungen und Leistungen | 351.193,42 | 641.189,32 |
| 4. | Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | 14.026,90 | 50.436,03 |
| 5. | sonstige Verbindlichkeiten davon aus Steuern: 0,00 EUR | 0,00 | 0,00 |
| 23.108.796,96 | 27.034.543,91 | ||
| 56.473.240,27 | 59.603.166,70 | ||
| Verbindlichkeiten aus Mietkautionen | 1.390.384,12 | 1.338.674,87 | |
